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　　 大洋新聞 時間: 2014-06-26來源: 信息時報 作者: 徐嵐
　　備受爭議的以房養老保險試點方案，終於邁出了新步伐。6月23日，保監會公佈的《中國保監會關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》指出，自今年7月1日起至2016年6月30日，將在北京、上海、廣州、武漢四地開展“反向抵押養老保險”（俗稱“以房養老”）試點。
　　正牌保險版“以房養老”試點終於開始了，這本來是為了彌補社會養老保險的不足而推出的一種養老方式，本意是彌補基本養老與商業養老的不足。但在筆者看來，推出後門可羅雀的可能性卻很大。
　　部分養老存在爭議的家庭或者失獨家庭的確存在以房養老的需求。但即使是在住房養老規模發達的美國，住房養老也不是主流的養老方式。更何況，目前輿論中一種質疑顯得非常悲愴，同時也非常有代表性：憑什麼年輕時拼死拼活還房貸，好不容易到老了，還得把房子抵押出去來養老？簽訂合同、交出房屋以後，能不能真正得到優質的養老服務，能不能老有所養？簽上20年的合同，80歲後的生活又該由誰保障？對於養老制度建立的主角——老年人來說，這些問題都擊中了以房養老的軟肋。
　　觀念將是這個政策有無響應者的重要因素，即使各方面問題都捋順了，觀點的改變也還要花上很多時間。更何況，在大眾排斥以房養老的背後，其實還隱藏著養老雙軌制、養老資金管理以及人口政策等諸多背景，目前國內房屋產權、稅收優惠等很多政策也依然不完善。這些問題不解決，以房養老試點恐怕難逃遇冷的尷尬。
　　實際上，不僅是老年人，就連保險公司對此都並不熱衷。據報道，距離試點時間還有不到一周，但保監會卻還沒收到一家保險公司開展業務的申請，很多保險公司甚至表示對此毫不知情。
　　對於社會關註度如此之高的以房養老試點來說，這既在意料之外，其實又在情理之中。再加上房價拐點論的甚囂塵上，房子抵押過來，以後房價下降怎麼辦？這都是保險公司猶豫的原因。
　　信息時報記者 徐嵐
　　　　（原標題：“以房養老”試點難逃遇冷尷尬）